財形住宅株式会社は、不動産を通じた社会貢献をモットーに、任意売却及び競売物件・相続等で発生する不動産売却（資産整理）などを 主とした不動産総合コンサルティングを行っております。 また、不動産活性化にも力を入れており、古くなった建物・不要になり放置されている空家・事情があって 手放さなければいけなくなった不動産等を買取り、リノベーションすることで価値を高め不動産を再生し、 お客様に良いものを提供することで社会に貢献しております。
財形住宅ではこんなお悩みを解決できます
任意売却をお考えの方へ
任意売却のメリット
競売だと市場価格よりもかなり低い価格の売却になり、また引越費用がでることも少ないのに対して、任意売却は市場価格に近い金額で売却でき、少しでも債務を減らすことができます。
任意売却の流れ
お電話・メールでのご相談から面談、ご自宅の査定を行いお客様の物件の販売可能な価格を提示します。そして債権者との交渉を行い、物件売却活動、 不動産売買契約、競売の取り下げまでを行います。
費用について
通常の不動産の売買は、代金に応じた仲介手数料をお客様から頂きますが、任意売却の場合は、売買契約時に価格の中から仲介手数料を配分して貰いますので、お客様から直接いただくことはありません。
相続・引越し等で不動産売却をお考えの方へ
買取のメリット
すぐに現金化でき、購入希望者による内覧が発生しないため、余計なストレスがかかりません。また、売却後の瑕疵担保責任が発生しませず、通常なら必要な仲介手数料（売却価格の3％程度）がかかりません。
仲介のメリット
売却までに時間を要する場合もありますが、多くの人にネット等を用いて広告活動を行うことができます。市場の値段での売却となるので、買い取りよりも高額で売却できる可能性があります。
費用について
買取の場合は弊社が買主になりますので仲介手数料（売却価格の3％程度）は発生しません。仲介の場合は通常の仲介手数料（売却価格の３％程度）が必要になります。
